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서울 4억대 재개발 빌라가 높은 아파트값에 막힌 2030 세대의 새로운 내 집 마련 통로로 떠오르고 있습니다. 서울의 번듯한 아파트가 10억 원을 훌쩍 넘는 상황에서 비교적 적은 자금으로 재개발 입주권을 기대할 수 있다는 계산인데요. 특히 만 39세 이하 청년을 대상으로 한 정책금융 출시 예고가 빌라 시장에 다시 관심을 불러오고 있습니다. 신월7동 1구역과 신림10구역, 미아동 258번지처럼 실제 … 더 읽기
분양가 12억 원을 바라보던 신축 고급 테라스하우스가 반값에도 주인을 찾지 못한 채 파주의 장기 방치 건축물이 됐습니다. 경기 파주시 야당동 서미힐 테라스는 90가구 규모의 프리미엄 계단식 주거단지를 내세우며 출발했는데요. 서울 근교에서 넓은 테라스와 여유로운 생활을 꿈꾸던 수요를 겨냥했지만 높은 분양가와 미분양, 시공사 경영난이 연달아 겹쳤습니다. 일부 세대는 완공됐어도 공매에서 유찰을 거듭하고 미완성 골조는 잡초와 부식 … 더 읽기
국내 증시의 든든한 버팀목이었던 삼성전자와 SK하이닉스의 주가가 최근 심상치 않은 움직임을 보이고 있습니다. 이번 글에서는 대형주 쏠림 현상이 완화되는 가운데 새롭게 유동성이 유입될 코스닥 소부장 및 성장주 TOP7의 실적 모멘텀을 중심으로 시장의 변화를 면밀히 살펴보고자 합니다. 1단계: 반도체 투톱의 숨고르기, 돈은 어디로 흐를까? 최근 시장을 보면 그동안 지수를 하드캐리하던 반도체 대장주들이 잠시 쉬어가는 구간에 진입한 … 더 읽기
이번 글에서는 최근 다시 고개를 들고 있는 ‘HBM 고점론’과 달리 골드만삭스가 내년 시장 규모를 무려 108% 높여 잡은 이유, 그리고 이 변화가 삼성전자와 SK하이닉스에 어떤 기회가 될지 중심으로 살펴보겠습니다. 삼성전자와 SK하이닉스 주가가 크게 오른 만큼 투자자들이 가장 걱정하는 것도 분명합니다. “AI 반도체 호황이 이미 주가에 다 반영된 것 아니냐”는 것이죠. 그런데 최근 나온 숫자를 보면 … 더 읽기
서울 아파트 시장이 회복한다는 말과 달리 반포와 외곽의 가격 간격은 이전보다 더 빠르게 벌어지고 있습니다. 서초구 반포동에서는 전용 84㎡가 60억 원에 거래됐지만 노원·도봉·강북의 일부 구축은 아직 전고점의 80%도 회복하지 못했는데요. 같은 서울이라는 이름 아래에서도 자금은 학군과 한강, 업무지구, 신축 희소성을 갖춘 몇몇 지역으로 집중되고 있습니다. 용산·송파·성동이 상위권을 굳히는 동안 강동·동작과 외곽 지역은 공급과 재건축 사업성에 … 더 읽기
아파트 팔기는 싫고 매달 생활비는 부족한 은퇴자라면 집에 묶인 자산을 현금흐름으로 바꾸는 방법을 먼저 점검해야 합니다. 우리나라 가구의 평균 순자산은 약 4억7천만 원이지만 실물자산 비중이 75.8%에 달해 통장에 쓸 수 있는 돈은 상대적으로 적은데요. 60세 이상에서는 실물자산 비중이 77.6%까지 올라 사실상 노후자금 대부분이 집 한 채에 들어간 경우가 많습니다. 집을 팔고 이사하기 어렵다면 거주를 유지하면서 … 더 읽기
노후자금으로 남겨둔 농사 안 짓는 땅이 2028년부터 큰 양도세 부담으로 돌아올 수 있다는 우려가 커지고 있습니다. 원문에서 소개한 비사업용 토지 양도세 개편안은 장기보유특별공제를 없애고 중과세율을 높이는 두 가지 변화를 담고 있는데요. 지방세를 포함한 최고세율이 71%에 가까워질 수 있고 같은 땅도 매각 시점이 1년 달라지면 세금 차이가 수천만 원에 이를 수 있습니다. 개인 소유 토지의 약 … 더 읽기
삼성전자 100주를 보유한 주주라면 최근 시장에서 거론되는 100조 원대 주주환원설에 눈길이 갈 수밖에 없습니다. 반도체 업황 회복 기대에도 주가가 답답한 흐름을 보이면서 기다림에 지친 개인 투자자도 적지 않은 상황인데요. 이런 가운데 삼성전자가 주주들의 마음을 돌릴 대규모 환원책을 준비할 수 있다는 전망이 나오며 분위기가 달라지고 있습니다. 핵심은 100조 원이라는 숫자 자체보다 늘어난 현금 창출력을 배당과 자사주 … 더 읽기
삼성전자 말고 새로운 최선호주를 찾는 글로벌 투자은행의 시선이 삼성전기로 향하고 있습니다. 국내 증시의 대표 종목인 삼성전자가 답답한 흐름을 보이는 동안 투자자들의 관심은 AI 산업을 움직이는 핵심 부품사로 빠르게 이동하고 있는데요. 모건스탠리가 삼성전기에 보낸 강한 기대는 단순한 순환매보다 산업 구조의 변화에 초점을 맞추고 있습니다. 완제품보다 AI 서버에 반드시 들어가는 MLCC와 패키지 기판의 가치가 커지면서 삼성전기의 수주와 … 더 읽기
2026 생계급여 지급기준은 기준 중위소득의 32%이며 4인 가구 선정기준액은 월 207만8,316원입니다. 다만 선정된 4인 가구가 모두 207만8,316원을 받는 것은 아닙니다. 가구원 수에 맞는 선정기준액에서 소득인정액을 뺀 금액이 실제 생계급여가 되므로 근로소득과 재산, 적용되는 공제에 따라 입금액이 달라집니다. [한눈에 보기] 2026 생계급여 확인 순서 가구원 수에 따라 2026 생계급여 지급기준은 얼마인가요? 2026 생계급여 선정기준액은 1인 가구 … 더 읽기