서울에서 청년이 바로 신청할 수 있는 서울 청년주택 민간임대 공고 두 건이 연달아 나왔습니다.
광진구 건대입구역 앞 더포디엄830은 청년안심주택 일반공급 7세대를 추가 모집하고, 영등포구 문래 롯데캐슬은 청년 오피스텔 2실과 아파트 1세대를 재임대합니다.
더포디엄830은 2026년 11월 9일부터 10일까지 신청하지만, 문래 롯데캐슬은 11월 9일 오전 9시부터 정오까지 단 3시간만 신청할 수 있습니다.
서울 청년주택 두 공고 모두 민간이 운영하는 공공지원민간임대이지만 신청자격과 접수방식, 보증금과 월 임대료가 서로 다릅니다.
따라서 ‘청년주택’이라는 이름만 보고 신청하지 말고 본인이 선택할 주택형과 보증금 조건을 먼저 확인해야 합니다.
이번 모집은 접수기간이 매우 짧으므로 계정 인증과 보증금 마련 가능 여부를 신청 전에 확인해야 합니다.
| 구분 | 건대입구 더포디엄830 | 문래 롯데캐슬 |
|---|---|---|
| 위치 | 광진구 아차산로 212 | 영등포구 선유로9길 30 |
| 이번 모집 | 일반공급 7세대 | 청년 오피스텔 2실·아파트 1세대 |
| 신청기간 | 11월 9~10일 00:00~23:00 | 11월 9일 09:00~12:00 |
| 신청경로 | 본인 네이버 계정으로 네이버폼 | 엘리스 회원 로그인 후 계약신청 |
| 당첨자 발표 | 11월 11일 17:00 예정 | 11월 9일 14:00 |
| 문의 | 02-6239-0330 | 1899-0470 |
2026 서울 청년주택 모집 핵심 비교
서울 청년주택 두 공고는 같은 날 접수를 시작하지만 공급방식과 신청창구가 완전히 다릅니다.
더포디엄830은 서울시 청년안심주택 공식 공고이고 문래 롯데캐슬은 엘리스가 운영하는 기존 단지의 공실 재임대입니다.
건대입구역 더포디엄830 7세대 추가모집
더포디엄830은 지하철 2호선과 7호선 건대입구역 6번 출구 인근에 있는 청년안심주택입니다.
전체 480세대 가운데 공공지원민간임대는 313세대이며, 이번 공고에서는 현재 입주 가능한 일반공급 7세대를 추가로 모집합니다.
공고일은 2026년 11월 5일이고 신청자격도 이날을 기준으로 판단합니다.
한 사람은 하나의 주택형에만 신청할 수 있으며, 기존 계약자가 다시 신청하거나 여러 타입에 중복 신청하면 모두 탈락 처리됩니다.
| 대상·타입 | 모집 호실 | 보증금 / 월 임대료 |
|---|---|---|
| 청년 25A·20.17㎡ | 1510호 | 9,300만원 / 64만7,200원 |
| 청년 25B·20.40㎡ | 529호 | 9,300만원 / 64만9,210원 |
| 청년·신혼 52A·42.17㎡ | 2007호 | 1억7,300만원 / 121만4,540원 |
| 청년·신혼 52B·42.25㎡ | 1912호 | 1억5,100만원 / 131만1,000원 |
| 청년·신혼 52B·42.25㎡ | 2009호 | 1억7,300만원 / 121만2,660원 |
| 청년·신혼 52B·42.25㎡ | 2211호 | 1억7,300만원 / 121만2,660원 |
| 청년·신혼 52B·42.25㎡ | 2303호 | 1억7,300만원 / 121만780원 |
25A와 25B는 청년 신청용이고, 52A와 52B는 청년 또는 신혼부부와 예비신혼부부가 신청할 수 있습니다.
표의 금액은 이번 공고에 표시된 호실별 조건이며 계약할 호실이나 기존 계약 이력에 따라 일부 달라질 수 있습니다.
계약한 뒤에는 임대보증금 비율을 변경할 수 없으므로 월세만 보지 말고 마련 가능한 보증금과 관리비, 보증보험료를 함께 계산해야 합니다.
더포디엄830 신청자격과 준비서류
신청자는 공고일 기준 만 19세 이상 39세 이하이고 무주택이어야 합니다.
신혼부부형은 신청자와 입주 예정 세대원 모두 무주택요건을 충족해야 하며, 청약자와 계약자, 실제 입주자가 같아야 합니다.
자동차는 세대당 한 대만 등록할 수 있고 자동차가액은 4,542만원 이하여야 합니다.
이번 공고는 일반공급이므로 세부 자격은 2024년 12월 20일 최초공고를 따르되 자동차가액은 이번 공고의 최신 기준을 적용합니다.
| 확인 항목 | 준비하거나 확인할 내용 |
|---|---|
| 본인 확인 | 신분증 사본, 네이버 계정 명의와 신청자 일치 |
| 세대 확인 | 주민등록등본, 상세 가족관계증명서 |
| 혼인 여부 | 신청자 기준 혼인관계증명서, 청년도 제출 |
| 예비신혼 | 예비신혼부부 신청확인서와 입주 전 혼인신고 |
| 무주택·자동차 | 지방세 세목별 과세증명서, 자동차 가액 증빙 |
| 단지 양식 | 공급신청서, 서약서, 개인정보 제공 동의서 |
제출서류는 모집공고일 이후 발급분이어야 하고 주민등록번호 뒷자리와 세대구성정보 등 요구 항목이 모두 표시돼야 합니다.
당첨자는 먼저 이메일로 스캔본을 제출한 뒤 계약 때 원본서류를 다시 제출합니다.
더포디엄830 신청·계약 일정
접수는 네이버폼을 사용하므로 신청자 본인 명의의 네이버 계정으로 인증해야 합니다.
신청자가 공급세대보다 많으면 무작위 추첨으로 당첨자와 예비자를 정하고 동·호수도 함께 배정합니다.
| 단계 | 일정 | 확인할 내용 |
|---|---|---|
| 모집공고 | 11월 5일 | 자격 판단 기준일 |
| 청약신청 | 11월 9~10일 00:00~23:00 | 본인 명의 네이버폼 접수 |
| 서류심사 발표 | 11월 11일 17:00 | 단지 홈페이지 확인 |
| 서류사본 제출 | 11월 12~13일 | 이메일 스캔본 제출 |
| 계약·원본 제출 | 11월 17~20일 10:00~17:00 | 사전점검 후 계약 |
| 입주 | 호실별 2026년 12월~2027년 1월 | 지정일과 잔금 확인 |
임대차계약은 2년이고 계속 거주를 원하면 자격을 유지하는 범위에서 2년 단위로 갱신할 수 있습니다.
다만 임대의무기간이 끝나도 임차인에게 분양전환 우선권이 생기지는 않습니다.
전 세대 임대보증금 전액보증에 가입돼 있지만, 보증수수료의 25%는 임차인이 부담하고 전입신고와 확정일자도 직접 갖춰야 합니다.
보증보험 가입만 믿지 말고 계약 직전 등기사항과 보증 유효기간을 다시 확인해야 합니다.
문래 롯데캐슬 청년 오피스텔·아파트 재임대
문래 롯데캐슬은 서울시 청년안심주택 신규공급이 아니라 공공지원민간임대 단지에서 나온 공실을 다시 공급하는 재임대 공고입니다.
단지는 문래역·도림천역·양평역 생활권에 있으며 아파트 499세대와 오피스텔 238실로 구성돼 있습니다.
이번 모집물량은 총 3세대로, 청년 오피스텔 23B형 2실과 아파트 51Aa형 1세대입니다.
접수할 때 특정 동·층·호수를 선택할 수 없고 당첨자에게만 실제 호실이 공개됩니다.
| 모집유형 | 보증금 선택 | 월 임대료 | 모집 |
|---|---|---|---|
| 청년 오피스텔 23B | 1,500만원 | 44만5,000~45만5,000원 | 2실 |
| 청년 오피스텔 23B | 1,000만원 | 46만5,000~47만6,000원 | 2실 |
| 청년 오피스텔 23B | 2,000만원 | 42만4,000~43만4,000원 | 2실 |
| 아파트 51Aa | 2억5,000만원 | 34만원 | 1세대 |
| 아파트 51Aa | 2억원 | 52만4,000원 | 1세대 |
| 아파트 51Aa | 1억5,000만원 | 75만7,000원 | 1세대 |
| 아파트 51Aa | 1억원 | 96만5,000원 | 1세대 |
23B형은 같은 보증금 선택에서도 세대별 월 임대료가 다르며, 보증금 선택형으로 계약하면 계약 후 보증금과 월세를 변경할 수 없습니다.
계약일 기준 주거비물가지수와 한국은행 기준금리 변동에 따라 실제 월 임대료가 달라질 수 있으므로 당첨 안내에서 최종 금액을 확인해야 합니다.
문래 롯데캐슬 신청자격과 3시간 접수
청년 오피스텔은 만 19세 이상 39세 이하의 미혼 무주택자이면서 해당 연도 소득조건을 충족해야 합니다.
아파트 일반공급은 만 19세 이상이 기본 나이조건이지만 실제 신청자격은 공고와 계약 단계에서 다시 확인해야 합니다.
두 유형 모두 국토교통부 전자계약이 가능한 사람이어야 하고 계약체결일부터 45일 안에 입주해 실제 거주할 예정이어야 합니다.
| 단계 | 일정·방법 | 주의할 점 |
|---|---|---|
| 신청 | 11월 9일 09:00~12:00 | 엘리스 회원 로그인 후 계약신청 |
| 추첨 | 접수 종료 후 자동 전산추첨 | 세대별 한 건만 신청 가능 |
| 당첨 발표 | 11월 9일 14:00 | 등록한 휴대전화로 문자 안내 |
| 계약 | 11월 11~13일 | 미방문·미계약 시 즉시 취소 |
| 계약장소 | 문래 롯데캐슬 상가 201호 | 영등포구 선유로9길 30 |
공공지원민간임대주택이나 다른 공공임대주택에 중복 입주할 수 없고 전대, 양도, 명의변경도 허용되지 않습니다.
당첨자와 실제 계약자가 다르거나 중복 당첨 사실이 확인되면 계약이 취소될 수 있습니다.
당첨 또는 예비당첨 뒤 두 차례 이상 계약하지 않은 이력이 있으면 두 번째 당첨일부터 1년 동안 같은 공실 모집공고의 계약신청이 제한될 수 있습니다.
보증금대출이 필요하면 신청 전에 금융회사에 가능 여부를 확인해야 하며, 개인 대출이 되지 않는다는 이유만으로 계약상 불이익이 자동 면제되는 것은 아닙니다.
두 공고 중 어디에 신청할지 확인하는 순서
서울 청년주택 두 공고는 접수일이 겹치지만 중복 신청 제한은 각 단지와 공급유형별 규정을 따릅니다.
더포디엄830은 네이버폼, 문래 롯데캐슬은 엘리스 회원의 계약신청 메뉴를 사용하므로 접수 직전에 계정을 만들면 인증이나 로그인에서 시간을 놓칠 수 있습니다.
| 점검 순서 | 더포디엄830 | 문래 롯데캐슬 |
|---|---|---|
| 1. 대상 확인 | 만 19~39세 무주택 청년·신혼 | 청년 23B 또는 일반 아파트 51Aa |
| 2. 비용 확인 | 호실별 보증금·월세 고정 | 보증금 선택에 따라 월세 변경 |
| 3. 접수 준비 | 본인 명의 네이버 계정 | 엘리스 회원가입·로그인 |
| 4. 대출 확인 | 계약 전 실행은행 문의 | 신청 전 금융회사 문의 |
| 5. 계약 확인 | 서류사본 뒤 원본 제출 | 11월 11~13일 현장계약 |
보증금이 낮다고 월 주거비가 반드시 낮아지는 것은 아니므로 월세와 관리비, 보증보험료, 대출이자를 합산해야 합니다.
또한 당첨 뒤에 대출을 알아보기보다 신청 전에 가능한 대출한도와 계약금 마련 여부를 확인하는 편이 안전합니다.
서울 청년주택 자주 묻는 질문 Q&A
Q. 더포디엄830과 문래 롯데캐슬은 모두 SH가 직접 임대하는 공공임대주택인가요?
A. 두 공고 모두 민간 임대사업자가 계약과 운영을 맡는 공공지원민간임대입니다.
더포디엄830은 서울시 청년안심주택 안의 민간임대 물량이고 문래 롯데캐슬은 기존 공공지원민간임대 단지의 공실 재임대입니다.
계약 상대방과 보증보험, 관리비 기준은 각 공고에서 따로 확인해야 합니다.
Q. 문래 롯데캐슬 청년 오피스텔은 접수시간이 지나도 계약신청을 할 수 있나요?
A. 2026년 11월 9일 오전 9시부터 정오까지 정해진 시간 안에만 신청할 수 있습니다.
오후 2시에 당첨자를 발표하므로 접수 종료 뒤 추가 신청은 받지 않습니다.
엘리스 회원가입과 본인 연락처 등록을 미리 마친 뒤 접수시간에 계약신청 메뉴를 이용해야 합니다.
Q. 더포디엄830 52형은 청년 혼자서도 신청할 수 있나요?
A. 이번 공고는 52A와 52B를 청년 또는 신혼부부형으로 함께 안내합니다.
다만 신청자의 혼인상태와 입주 예정 세대원에 따라 제출서류와 무주택 심사범위가 달라집니다.
신청 전 02-6239-0330으로 본인 유형과 필요한 서류를 확인하는 것이 안전합니다.
Q. 두 청년주택에 당첨되면 보증금대출을 반드시 받을 수 있나요?
A. 당첨이나 보증보험 가입만으로 개인 보증금대출이 보장되지는 않습니다.
주택의 권리관계와 신청자의 소득·신용·기존 대출에 따라 실행 가능 금액이 달라집니다.
계약금 납부 전에 등기사항과 실행은행의 대출 가능 여부를 직접 확인해야 합니다.
확인일은 2026년 11월 7일입니다.
※ 이 글은 서울시 청년안심주택과 롯데건설 엘리스의 공식 모집공고를 기준으로 정리했습니다.
서울 청년주택 신청 전 공식 공고의 변경사항과 본인의 무주택·소득·자동차·대출 조건을 다시 확인하시기 바랍니다.
▶ “40년 모은 22억이 사라졌다” SK하이닉스 레버리지 계좌에 벌어진 일
▶ “급락은 속임수였나?” SK하이닉스 주가 420만원 전망 떴다. 지금이 역대급 기회라는데
▶ “반도체 손절했습니다” 개미들 삼전닉스 던지고 1600억 몰린 ‘뜻밖의 종목’
▶ AI 관련주 ‘진짜 7종목’ 추렸다… 8월 말 ‘대반전’ 나온다는데
▶ “10만원이 8천원 됐다” 90% 추락에 주주들 폭발한 ‘카카오게임즈’ 결국 결단내렸다
▶ “삼전닉스 다음 타자는 여기” 조용히 폭발 준비 끝난 반도체 소부장 관련주 ‘TOP3’
▶ “이미 오를 만큼 올랐다?” 삼성전자 2027년까지 우상향할 수밖에 없는 ‘진짜’ 이유
- 2026 희망저축계좌Ⅰ 4차 신청 11월 16일까지, 월 10만원으로 1,440만원 만드는 조건
- 2026 서울 청년주택 모집 ‘더포디엄830, 문래 롯데캐슬’ 공실세대 신청방법
- 2026 청년안심주택 635세대 모집 ‘보증금 6200만원부터, 누가 신청할 수 있나’
- “개미들은 삼성전자 팔까 고민하는데 웬걸…” 수익률 상위 1% 고수들은 878억 쓸어담았다
- “7개월 만에 재산 1172억 늘었다니 실화냐” 삼성전자 84만주 가진 전직 공직자 근황
- 2026 LH 행복주택 모집공고 4곳｜과천·동탄·구리·인천 일정 총정리
- “한때 중산층의 꿈이었던 1기 신도시가 어쩌다” 집값 2억대에 고령화까지 덮친 ‘이곳’
- “아파트 2000가구나 있는데 신입생 0명?” 서울 한복판 학교 문 닫게 생긴 ‘이 동네’
- “SK하이닉스 주주들 드디어 돈벼락 맞나?” 30조원 규모 주주환원 기대에 ‘이 날’ 주목
- “삼전닉스 메모리 비싸다며 호통치더니” 머스크 회사 AI 매출 830% 폭증한 기막힌 반전
- 2026 경기 행복주택 24개 단지 예비입주자 1,238명 모집 총정리
- “괜히 걱정했나” 삼성전자 주가 21만원인데 67만원까지 간다는 ‘내년 실적 555조 전망’
